2023年组屋转售价格上涨4.8%，低于2022年10.4%的涨幅

　　新加坡——房屋委员会转售公寓的价格在2023年上涨了4.8%，低于2022年10.4%的涨幅。2021年，房价飙升12.7%。

　　周二(1月2日)，建屋发展局的初步估计显示，在2023年的最后三个月，房价上涨了1%。

　　这是自2020年第二季度以来连续第15个季度价格上涨。

　　即便如此，2023年第四季度转售价格的上涨速度仍低于第三季度，当时价格上涨了1.3%。

　　建屋发展局指出，2023年最后一个季度的价格涨幅低于2022年2.5%的平均季度涨幅。

　　2023年第四季度的组屋转售单位数量减少，从截至9月28日的第三季度的6592个单位下降2.3%，估计为6440个单位。

　　与2020年至2022年同期相比，这也是第四季度提交的申请量最低的一次。

　　截至12月28日，2023年共有26,628个转售单位易手，比2022年的27,686个单位低3.8%。

　　建屋发展局在2023年共推出22,780个按订单建造(BTO)单位。

　　它补充说，首次申请三室及更大的BTO公寓的中位数申请率一直在放缓。

　　10月份的销售数据为0.9,12月份为0.8，这意味着所有首次申请购房的人都将有机会选择住房。

　　建屋发展局指出，这明显低于2020年至2022年Covid-19大流行期间的申请率，当时的申请率在2至6.8之间。

　　建屋发展局此前表示，将在2月份的下一次BTO销售活动中，在别德、皇后镇、曹竹港、后港、榜鹅和兀兰推出近4100个单位。

　　本文最初发表于《海峡时报》。复制需获得许可。

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