柏林的KaDeWe百货公司申请破产

　　

　　

　　柏林历史悠久的KaDeWe百货公司连同慕尼黑和汉堡的两家姐妹百货公司已申请自愿破产，这是奥地利Signa集团破产后的最新震动。

　　凯迪威管理层周一表示，此举并非由于销售疲软(去年增长24%)，而是因为“租金过高”，自疫情开始以来租金上涨了37%。

　　奥地利的Signa集团拥有KaDeWe 49.9%的股份，但同时也是这座标志性建筑的直接所有者，并将其租给这家百货公司。KaDeWe的发音为ka-day-vey，是西方百货商店的缩写。

　　柏林零售业分析师认为，破产与其说是事关生死，不如说是更具战略意义的举措:这是促使该零售商降低租金的及时举措。泰国中央集团(Central Group)持有该零售商50.1%的股份。

　　中央集团和Signa还通过对英国塞尔福里奇百货集团(Selfridges)的所有权，共同拥有爱尔兰的Brown Thomas和Arnotts。

　　根据一项分析，KaDeWe被迫向Signa支付去年7.28亿欧元营业额的13%的租金。

　　“KaDeWe做得很好，”柏林-勃兰登堡贸易商协会的尼尔斯·布施-彼得森说。“破产意味着要努力摆脱有害的合同关系。”

　　在过去10年里，Signa采用了拆分的商业模式，收购百货商店，分拆它们的物业，然后以高价将它们的建筑租回给这些公司。批评人士表示，这种模式创造了数十亿美元的现金，推动了Signa的快速扩张，但也导致Signa在德国的另一家百货公司Galeria-Karstadt上月破产。

　　管理层坚称，KaDeWe、慕尼黑Oberpollinger和汉堡Alsterhaus的破产不会对其1700名员工产生直接影响，但这将使Signa驻维也纳的管理人克里斯托弗?斯塔夫(Christof Stapf)和Signa债权人面临的问题更加复杂。

　　周一，斯塔夫透露，债权人的总要求已激增至86亿欧元，比该集团去年11月首次提交破产申请时增加了51%。到目前为止，斯塔夫只承认了价值8030万欧元的债权人要求。

　　他说:“债权人有责任提供必要的文件，以便通过破产法庭妥善处理他们的债权登记。”

　　德国有三家门店的KaDeWe集团是Signa Retail集团的一部分，Signa Retail集团还包括Galeria-Karstadt、瑞士的Global stores和Selfridges group。后者在三个国家经营着18家门店，包括Brown Thomas和Arnotts。

　　去年年底，中央集团迅速采取行动，增持塞尔福里奇集团(Selfridges Group)的多数股权。据报道，Signa目前正试图清算其在塞尔福里奇百货集团(Selfridges Group)剩余40%的股份。这些爱尔兰百货公司坚称，Signa的动荡对他们的日常业务没有影响。

　　KaDeWe于1907年在柏林西部开业，现在是首都的一个旅游景点，与勃兰登堡门一样重要。

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