这些“有待改善”的房屋售价高达原价的五倍

　　

　　

　　在RTé“Room to Improve”网站上，房屋的所有者发现，这些房屋在后来的几年里出售后，其价值增加了五倍。

　　对由建筑师德莫特?班农(Dermot Bannon)在热门房地产节目上翻新、后来售出的5套住宅的房地产价格登记册(Property Price Register)数据进行分析后发现，其中两套以约30万欧元购入，最终成交价分别超过150万欧元和170万欧元。

　　在项目进行期间，所有物业的销售价值都超过了申报的翻新成本。

　　这五套住宅中有三套位于都柏林，另外还有位于Co Louth和Waterford的住宅。

　　班农在规划规则上还有改进的空间

　　

　　这座19世纪都柏林的破旧校舍在《Room to improvement》第八季中被改造成了一座现代家庭住宅。

　　在这次事件中，房子被发现有腐烂的地板，潮湿和原来的教室，几乎没有动过。

　　完成这个项目花了12个多月的时间。建筑中增加了一个带中庭的两层扩建部分，其中包括步入式衣柜、阳台和地热供暖系统。

　　当这一集在2015年播出时，翻修房子的总花费是45万欧元。

　　作为一个受保护的建筑，该房产最初于2013年以30万欧元的价格购买，10年后的2023年以154万欧元的价格出售。

　　

　　这座小屋坐落在悬崖上，俯瞰着特拉莫尔湾(Tramore Bay)，最初是一栋三卧室一浴室的家庭住宅。

　　这处房产出现在《改善空间》(Room to Improve)第12季中，当时的描述是，它的布局狭窄、阴暗，在室内很难看到令人惊叹的景色。

　　但15个月后，这座房子从一座普通的平房变成了一座令人惊叹的住宅，拥有无与伦比的美景。

　　房子的后部变成了一个开放式空间，里面有餐厅、厨房和客厅，光线充足。

　　带套间的主卧室也被设计成可以欣赏到海湾的景色。

　　尽管合同价值为30.5万欧元，但该项目最终获得了29万欧元的收益。

　　在节目中透露，最初以30.5万欧元的价格购买，去年在场外拍卖中以170万欧元的价格售出。

　　

　　“有很多湿气，既有上升的，也有来自屋顶的。到处都漏水，地板状况不佳……德莫特·班农(Dermot Bannon)在对都柏林这处房产的首次评估中说。

　　屋内长出的蘑菇表明，贝莱德(Blackrock)的这所房子潮湿的程度有多严重，该房子曾在《RTé》房地产剧的第五季中出现过。

　　这所房子位于县里的一个偏僻地段，急需翻修。连卫生间都是班农见过的“最脏的”。那里似乎也长着蘑菇。

　　整个翻修工作只花了18周时间，完工后的房子看起来已经面目全非。

　　最初只有四个房间的房子变成了一个现代化的两卧室两浴室的家，只保留了原来的前墙。

　　该项目的最终成本为20.25万欧元。

　　业主最初在2011年以31万欧元的价格购买了这座房子，并于2015年以89万欧元的价格出售。

　　这栋20世纪30年代的半独立式住宅位于Co loth的Drogheda，作为一个项目购买，尽管已经破旧，但仍有很多特色。

　　班农将其描述为“一半保护，一半翻新”的工作，该物业拥有许多原始特色，例如凸窗和独特的壁炉。

　　在《权力的游戏》第九季中，装修花了23周才完成。随着建筑后部的新扩展，开放式空间的特点是有争议的“混凝土墙”，这是建筑师的愿景。

　　尽管业主对此表示担忧，但这一特色还是进入了最终的计划，并被称为“马麦酱墙”。

　　总的来说，房屋装修花费了19万欧元。

　　该房屋最初于2015年以295,000欧元的价格购买，并于2020年以57.5万欧元的价格出售。

　　

　　2013年，前部长凯瑟琳·扎彭和她已故的妻子安·路易斯·吉利根一起参加了《改善的空间》节目。

　　他们的家建于20世纪初，是伦敦一家酒店老板的狩猎小屋。

　　木屋又黑又冷，需要帮助。这对夫妇说，三年来，这处房产几乎没有什么工程。然而，一名建筑工人在大约40年的时间里没有翻修过这栋房子。

　　虽然有很多房间没有“功能”，但也有其他房间——比如楼上的卧室——不符合规划规定。

　　房子被改造成一个充满光线、被自然包围的家，厨房和餐厅有一个通高的空间。

　　装修总花费为16.6万欧元，略高于预算。

　　这对夫妇花了5.7万爱尔兰镑(约合7.2万欧元)购买了这处房产，并于2022年以72.5万欧元的价格出售。

　　2018年，德莫特·班农(Dermot Bannon)以64.9万欧元的要价出售了他在Drumcondra的红砖排屋。

　　这栋建于20世纪20年代的住宅有一间开放式厨房，以及许多原有的特色设施，比如高高的天花板、实木地板和铸铁壁炉。

　　由于班农在2010年房产价格登记开始之前购买了该房产，因此最初的购买价格并未记录在登记册上。该房产于当年8月以68万欧元的价格售出。

　　2018年对建筑师和他的家人来说是重要的一年，他们也以895,000欧元的价格在Drumcondra购买了自己的翻新项目。

　　班农在谈到他最新的房地产项目时并不害羞，这是2020年播出的两集的重点。

　　观众看到班农花了60万欧元翻修了这座房子，其中包括一个两层的环绕式扩建和一个室外浴室。

　　位于花园尽头的“户外浴室”受到了都柏林市议会的审查，因为班农未能获得该建筑的规划许可。班农后来被委员会批准保留规划。

　　观看:德莫特·班农揭示了我们在设计房屋时所犯的最大错误