没有房地产指数化的新税收提案在大多数情况下是有益的：IT部门

　　新德里，7月24日(ANI):有报道称，在没有指数化的12.5%的统一税的预算提案下，人们将不得不对出售房屋或土地的利润支付更高的税，所得税部门否认了这一报道。在“X”的社交媒体帖子中，所得税部门表示，在大多数情况下，没有指数化的拟议新税率是有益的。

　　2024-25年预算提议，对出售房产的资本增值征收12.5%的统一资本利得税，而不是对具有指数化收益的资本增值征收20%的税。所得税部门在其社交媒体帖子中表示，名义房地产回报率通常在每年12- 16%之间，远高于通货膨胀率。根据持有期限的不同，通胀指数化在4%至5%之间。因此，对绝大多数这类纳税人来说，预计将节省大量税款。所得税部门解释说，根据新提案，在不同时间段出售的房产将节省税收。对于持有5年的房产，如果房产价格上涨1.7倍或以上，新制度将会受益。IT部门补充说，即使房产持有10年，其价值也会上涨2.4倍以上，新税制也会对纳税人有利。如果在2009-10年购买的房产价值增加到4.9倍以上，那么新的税收提案将对纳税人有利。然而，所得税部门承认，如果房地产价格的年回报率低于9%至11%，那么之前20%的指数化税率将是有益的。所得税部门补充说，任何税收结构的简化都有利于在计算税收、归档和维护记录方面的合规性。新提案还取消了不同资产类别的差别税率。(ANI)