雷德芬“谋杀商场”被改造成耗资5亿美元的萨里山村

　　

　　雷德芬购物中心，或现在的萨里山村，有时被称为“谋杀商场”。

　　居民莱斯利·霍尔顿(Lesley Holden)说，这太过分了，尽管她确实记得上世纪90年代科尔斯警察局(Coles PA)曾要求“保安进入冷冻室”，以制止两名男子在肉类区附近打架。

　　

　　在该中心于四年前关闭后，TOGA集团与悉尼建筑师Adam Haddow领导的设计团队估计耗资5亿美元的混合重建项目即将完成。科尔斯，哈里斯农场和布隆斯药店现在开门营业。

　　新村更像罗马而不是雷德芬。一个巨大的拱形天花板欢迎顾客通过克利夫兰街到达，这是雷德芬和萨里山之间的边界。

　　哈多是SJB的一名董事，和设计团队的许多人一样，他也是该地区的居民。他说，如果新南威尔士州政府打算增加悉尼的人口密度，这是每个当地地区都需要的那种开发。

　　“它有一个很好的混合。这里有当地的便利设施，比如超市，还有目的地餐厅和酒店。它有办公空间，”他说。

　　“但这不仅仅适用于朝九晚五。这里有酒店，有住宅。”

　　

　　TOGA集团董事总经理Allan Vidor说，最重要的决定是放弃原来的改造计划，包括90%的住宅用途，并保留旧购物中心的Coles超市。

　　“我们看着这块地，说，‘这是一个创造充满活力的混合开发项目的机会，’”维多说，他在2015年买下了这块地。这导致了办公室、餐厅和一家名为the Eve的酒店的增加，该酒店有一个屋顶游泳池。新村将开设一系列餐厅和咖啡馆，包括一家新的希腊餐厅奥林巴斯(Olympus)，预计将于今年开业。

　　他说，社区担心开发会导致中产阶级化，而不是更新，因为Redfern Coles一直是社区的焦点。

　　霍尔顿回忆说，这个老购物中心“拥有便利设施街区的所有魅力”。

　　相比之下，新的11,520平方米的场地包含了过去为SJB和Haddow赢得一系列顶级行业奖项的功能。

　　拱门、砖砌和大门与哈多在萨里山滑铁卢街30平方米街区获奖的69平方米住宅相似。

　　SJB还赢得了一系列带有公寓的混合用途村庄的奖项，包括与Quay Quarter Lanes和纽卡斯尔东区的其他建筑事务所的合作。

　　为了创造一系列围绕中央花园的宜居村庄，Surry Hills Village的建筑师使用了不同颜色的砖块和高度。

　　这里有122套公寓，混合了四层、六层和七层的街区，加上基地西侧的六个三居室露台，以及一座六层的商业建筑，盐和胡椒砖包裹着大量的木材核心，连接着零售、餐馆、咖啡馆和酒吧。

　　位于克利夫兰街和浸礼会街拐角处的旧银行正在由建筑事务所Prineas进行修复，并适应与其他区域的联系。

　　景观设计师Sacha Coles作为Aspect工作室的设计总监参与了该项目，他认为该项目将一个多元化的社区连接在一起，建立在工人阶级的历史基础上，巩固了Coles作为交汇点的作用。

　　雷德芬的富人是澳大利亚平均水平的两倍，穷人是澳大利亚平均水平的两倍，还有大量的土著人口。公共住房在南面毗邻新中心。

　　中心的院子里现在挤满了当地人，他们要么步行，要么坐着轮椅和电动滑板车。

　　不同血统的狗被拴在超市院子里的花园附近。手工工人和当地人正坐在旺德利希巷(Wunderlich Lane)风景优美的台阶和座位上(得名于当地一家曾经生产压锡天花板的老工厂)。

　　霍尔顿说，用一个袖珍公园取代了曾经不安全的南端停车场，使该地区面貌焕然一新的。

　　“当人们关注可持续性和设计，以及景观美化和树冠时，社区里的每个人都受益……经过近四年的建设，该地区在周六早上嗡嗡作响。”