越南为低收入者提供经济适用房的热潮

　　河内:由于法律框架的改善，越南预计低收入者负担得起的住房将出现繁荣，这些法律框架正在为消除社会住房发展的瓶颈铺平道路。

　　修订后的《房地产企业法》、《土地法》和《住房法》将于2025年初实施，有助于解决问题，最大限度地利用资源，促进房地产市场和经济适用房的发展。

　　由于越南低收入者的住房严重短缺，社会住房的发展被认为是紧迫的。

　　建设部住房和房地产市场管理司司长黄海表示，修订后的住房法将为开发商和买家创造更有利的条件，同时促进这一细分市场的发展。

　　另一个新的观点是，将20%的社会住房建设用地指定给每个地方负责，这些地方将更准确地了解当地对符合当地社会经济发展方向的最合适的社会住房发展规划的需求。

　　将简化实施社会住房项目的程序。

　　越南房地产协会副主席Nguyen Van Dinh表示，修订后的土地法将使企业能够更透明地获得土地。该部门的统计数据显示，108个社会住房项目，总计47532套，将在今年内完成，这标志着经济适用房供应的一个房间。

　　在2024年初，许多新的大型经济适用房项目被宣布。

　　Vinhomes开始在海防和庆华分别投入5.8万亿越南盾和3.8万亿越南盾的两个社会住房项目，占地面积超过100公顷。

　　这些项目完成后，将在海防提供4000多套经济适用房，在庆化提供3300套公寓。Vinhomes表示，另一个3100套社会住房项目将于2024年在清化实施。

　　其他参与者也加入了社会住房开发，如BIC越南计划在河内开发711套公寓的Rice City To Huu和600套公寓的Rice City Long Bien，以及在海阳开发1260套公寓的Newland Tan Phu Hung项目。

　　房地产专家Dinh Trong Thinh表示，经济适用房供应的增加将有助于释放流入房地产市场的现金流，并在困难时期促进市场发展。

　　随着法律框架的完善，社会保障房将成为今年和未来几年房地产市场的亮点，这将有助于吸引更多企业投资社会保障房的发展。

　　在法律生效之前，有必要制定同步和详细的规定，以确保其在现实中的执行，并激励企业。-越南新闻/ANN

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