预测房地产信心指数回升较快

　　Kamonphop强调，自2023年第一季度以来，信心指数连续七个季度低于50.0，这一趋势是由持续的高利率推动的，这影响了该行业的销售和投资。

　　10月19日，泰国政府住房银行（GHB）预计，在政府经济刺激措施和货币政策委员会（MPC）决定降低政策利率等积极因素的推动下，房地产信心指数将更快恢复。

　　根据房地产信息中心（REIC） 2024年第三季度的报告，曼谷及其周边地区住宅房地产开发商的信心指数为45.1，比2024年第二季度的45.2略有下降。近几个季度的高利率导致房地产销售下降，反映在销售指数从第二季度的47.3下降到第三季度的40.7。尽管整体下降，但在数字钱包计划等经济刺激计划和重新投资Vayupak基金的帮助下，在业绩和新项目启动方面出现了积极的指标。此外，货币政策委员会最近将政策利率从2.50%下调至2.25%，以及GHB推出低息住房贷款产品，预计将提振房地产开发商的信心。GHB乐观地认为，房地产信心指数将比预期更早突破50.0的中性基准。GHB董事总经理Kamonphop Veerapala强调，自2023年第一季度以来，信心指数连续七个季度低于50.0。这一趋势是由持续的高利率推动的，这影响了该行业的销售和投资。然而，在业务绩效、项目启动和运营成本等几个方面的改进是积极转变的迹象。非上市中小企业（SMEs）的信心指数也从上一季度的34.6上升至41.0，表明对当前经营状况的担忧有所减轻。

　　鉴于这些积极的信号，GHB认为房地产行业的信心将比预期更快地超过50.0的门槛，反映出开发商日益增长的乐观情绪。(TNA)