WeWork解决房东对破产融资的异议

　　纽约:WeWork解决了房东对其破产融资协议的反对意见，称其已同意将未来贷款的一部分保留在一个账户中，用于支付租金。

　　美国破产法官约翰·舍伍德(John Sherwood)在新泽西州纽瓦克的一次法庭听证会上批准了这一妥协方案。舍伍德监督了软银支持的这家公司的第11章诉讼程序。

　　这笔交易允许软银将高达6.825亿美元的资金转移到新的信贷工具中，用于支持这家共享办公空间提供商的租金义务。

　　软银已经将这些资金作为WeWork租金成本的抵押品。

　　然而，重新定向的资金将使软银在延长和替换到期的信贷协议方面拥有更大的灵活性，从而避免了房东试图收回抵押的情况。

　　WeWork的律师Ciara Foster在法庭上表示，WeWork没有在批准的融资中借入任何新的资金。

　　“但如果它确实通过未来的贷款或资产出售带来了新的资金，一些未来的资金将保留给房东，”福斯特说。

　　舍伍德感谢WeWork及其房东达成了“有利于此案”的协议，同时承认WeWork的房东仍面临着重大的财务风险。

　　舍伍德说:“房东在这方面扮演着重要角色。“有些人会做得很好，有些人可能不会。”

　　WeWork的一些业主上周表示反对，并表示新的融资协议不应该为软银已经作为抵押品的资金提供额外的“优惠”。

　　房东们辩称，新协议将给软银带来数百万美元的额外贷款费用和支出，以及首先从WeWork的诉讼索赔等某些资产中获得偿还的新权利。

　　道格拉斯·罗斯纳(Douglas Rosner)是代表Beacon Capital Partners LLC、波士顿地产(Boston Properties)和其他支持者旗下18家房东的律师。他表示，WeWork和软银已经修改了融资协议，以解决房东的担忧。

　　随着融资纠纷的解决，WeWork现在必须向房东提供更多关于其未来商业计划的信息，这样房东就可以决定WeWork所期望的租金优惠是否“值得投资”，罗斯纳说。

　　WeWork曾表示，它将在破产过程中寻求通过谈判降低租金成本，并将取消不愿做出让步的房东的租约。

　　律师Steven Serajeddini表示，自申请破产以来，WeWork已经取消了大约70份租约，并将在未来几周内寻求法院允许取消更多租约。

　　WeWork的一位发言人周一表示，就公司破产融资达成共识的决议是该公司根据破产法第11章进行重组的“重要一步”，反映了该公司债权人和主要金融合作伙伴的持续支持。

　　WeWork曾估值470亿美元，以惊人的速度扩张，但在11月7日申请破产保护之前，该公司一路亏损。——路透社

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